Grund­er­werb­steu­er ist Wohn­ei­gen­tums­brem­se

Seit die Län­der die Steu­er­sät­ze bei der Grund­er­werb­steu­er selbst be­stim­men könn­ten, also seit 2006, lie­fer­ten sie sich einen Wett­lauf um den höchs­ten Steu­er­satz, kri­ti­siert BdSt-Prä­si­dent Rei­ner Holz­na­gel. Mit Steu­er­sät­zen von bis zu 6,5 Pro­zent habe sich die Grund­er­werb­steu­er zu einer Wohn­ei­gen­tums­brem­se ent­wi­ckelt. Die Grund­er­werb­steu­er hin­de­re vor allem Fa­mi­li­en und Be­zie­her mitt­le­rer Ein­kom­men daran, ein Ei­gen­heim zu er­wer­ben, und be­las­te damit eine wich­ti­ge Säule der pri­va­ten Al­ters­vor­sor­ge. Denn die Steu­er könne nicht kre­dit­fi­nan­ziert wer­den, son­dern müsse aus dem Ei­gen­ka­pi­tal auf­ge­bracht wer­den und mache zudem den grö­ß­ten Teil der Er­werbs­ne­ben­kos­ten aus. Auch wegen der Grund­er­werb­steu­er hinke Deutsch­land im in­ter­na­tio­na­len Ver­gleich beim Wohn­ei­gen­tum weit hin­ter­her: Denn trotz Nied­rig­zins­po­li­tik sta­gnie­re die Wohn­ei­gen­tums­quo­te seit Jah­ren auf einem nied­ri­gen Ni­veau von rund 45 Pro­zent.