Ungenutzte Sportplätze sollen mit Arztpraxen und Hotel bebaut werden
Auf dem circa 28.500 Quadratmeter großen Plangebiet in Saarbrücken-St. Johann östlich des Stadions "Am Kieselhumes" befinden sich derzeit zwei Braschenplätze, die seit einiger Zeit nicht mehr als Sportplatz genutzt werden. Dort soll neben Arztpraxen sowie Therapie- und Anwendungsräumen auch ein Hotel mit dazugehörigem Restaurant errichtet werden.
Weder Verstoß gegen Landesentwicklungsplan Umwelt noch gegen Landeswaldgesetz
Das OVG hat es abgelehnt, den Bebauungsplan für unwirksam zu erklären. Dieser verstoße weder gegen den Landesentwicklungsplan Umwelt noch gegen die Bestimmungen des Landeswaldgesetzes.
Sich aus künftigen Planungen ergebende Verkehrsprobleme nicht bedeutsam
Zudem seien die von der Planungsentscheidung betroffenen öffentlichen und privaten Belange angemessen berücksichtigt und gegeneinander abgewogen worden. Insoweit komme es nur auf die von diesem Bebauungsplan ausgehenden Auswirkungen an. Die von künftigen Planungen eventuell ausgehenden Verkehrsprobleme in dem Gebiet müssten dagegen noch nicht berücksichtigt werden.
Lärmprognose nicht zu beanstanden
Die Lärmprognose sei ebenfalls nicht zu beanstanden. Hierbei sei die Vorbelastung des Plangebiets durch Sportveranstaltungen zu berücksichtigen. Von dem Gesundheitszentrum selbst gehe – abgesehen von dem dadurch erzeugten Verkehr – keine zusätzliche Lärmbelastung aus.
