Prof. Dr. Christian Zwirner und Michael Vodermeier
Das Bundesministerium der Finanzen stellt einen aktualisierten Fragen-Antworten-Katalog zur neuen Grundsteuer zur Verfügung (Stand: 3.7.2026).
Praxis-Info!
Seit dem 1.1.2025 wird die Grundsteuer auf Grundlage neuer gesetzlicher Bestimmungen erhoben. Die ehemaligen gesetzlichen Regelungen wurden vom Bundesverfassungsgericht im Jahr 2018 als verfassungswidrig eingestuft, weshalb der Gesetzgeber die Vorschriften zur Grundsteuer reformieren musste. Im Rahmen der Grundsteuerreform konnten die Bundesländer über eine sog. „Länderöffnungsklausel“ vom entwickelten Bundesmodell der Grundsteuer abweichen und eigene bundeslandspezifische Grundsteuergesetze verabschieden.
Die Reform der Grundsteuer sollte insgesamt „aufkommensneutral“ erfolgen, sodass zwar das Aufkommen durch die Reform insgesamt nicht ansteigen soll, aber zuweilen höhere Belastungen einzelner Steuerpflichtiger nach der Reform als zulässig erachtet wurden. Nicht selten wurde daher gegen die erlassenen Bescheide Einspruch eingelegt und die Verfassungsmäßigkeit der reformierten Grundsteuer angezweifelt.
Durch die Neuerungen hat sich für Steuerpflichtige eine große Zahl an Fragen ergeben. Aus diesem Grund stellt das Bundesministerium der Finanzen (BMF) auf seiner Internetseite einen Fragen-Antworten-Katalog (FAQ) zur Verfügung. Am 3.7.2026 hat das BMF den Katalog zur neuen Grundsteuer aktualisiert und um weitere Informationen ergänzt. Der Katalog greift von allgemeinen Fragen zur Grundsteuer und zur Reform der Grundsteuer über Fragen zur Steuererklärung und zu den Bescheiden, die im Zusammenhang mit der Grundsteuer erlassen werden, bis hin zu weiteren Folgen und Informationen, diverse Themengebiete auf.
Insgesamt bietet der Fragenkatalog einen Überblick über die wichtigsten Aspekte der Grundsteuerreform und die sich hieraus für den Steuerpflichtigen ergebenden steuerlichen Folgen. Der Fragenkatalog ist hier abrufbar.
WP/StB Prof. Dr. Christian Zwirner,
Dr. Kleeberg & Partner GmbH WPG StBG, München (www.kleeberg.de)
WP/StB Michael Vodermeier, Dr. Kleeberg & Partner GmbH WPG StBG, München
BC 8/2026
BC20260815